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新北市林口區・預售建案。實價登錄 511 筆成交，單價中位 55.1 萬/坪，成交區間 2023-06-16～2025-10-22。
單價中位
55.1 萬/坪
單價區間
45.77–95.01 萬/坪
總價中位
1,964 萬
成交筆數
511 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 55.1 萬/坪，林口區成屋實價中位 30.1 萬/坪
預售溢價 +83.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交73%371 / 511 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,902 萬總價中位 1,964 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（55.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 445 | 54.1 |
| 2024 | 65 | 57.6 |
| 2025 | 1 | 56.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,330 萬 | 56.6 | 45.01 | 3房・十七層/24 |
| 2024-04-29 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,308 萬 | 55.1 | 45.45 | 3房・十二層/24 |
| 2024-03-26 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,353 萬 | 55.6 | 45.74 | 3房・六層/24 |
| 2024-03-08 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,212 萬 | 58.03 | 41.45 | 3房・五層/24 |
| 2024-03-04 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,346 萬 | 56.1 | 45.45 | 3房・三層/24 |
| 2024-03-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,296 萬 | 54.61 | 45.11 | 3房・十四層/24 |
| 2024-03-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,413 萬 | 57.6 | 45.11 | 3房・二十層/24 |
| 2024-03-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,432 萬 | 58.1 | 45.11 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-03-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,287 萬 | 59.99 | 21.45 | 2房・四層/24 |
| 2024-02-28 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,413 萬 | 57.6 | 45.11 | 3房・十九層/24 |
| 2024-02-27 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,587 萬 | 63.12 | 28.97 | 2房・十九層/24 |
| 2024-02-26 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,276 萬 | 53.61 | 45.35 | 3房・十二層/24 |
| 2024-02-26 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,403 萬 | 58.11 | 44.43 | 3房・三層/24 |
| 2024-02-23 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,408 萬 | 57.1 | 45.35 | 3房・五層/24 |
| 2024-02-21 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,080 萬 | 59.11 | 35.19 | 3房・五層/24 |
| 2024-02-21 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,430 萬 | 61.12 | 23.4 | 2房・五層/24 |
| 2024-02-17 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,633 萬 | 56.61 | 31.98 | 2房・十九層/24 |
| 2024-02-15 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,561 萬 | 62.63 | 24.93 | 2房・七層/24 |
| 2024-02-13 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,385 萬 | 57.09 | 24.26 | 2房・十五層/24 |
| 2024-02-13 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,442 萬 | 58.1 | 45.11 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-02-09 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,351 萬 | 56.1 | 45.01 | 3房・十二層/24 |
| 2024-02-07 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,393 萬 | 58.11 | 44.43 | 3房・五層/24 |
| 2024-02-07 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,211 萬 | 59.15 | 41.3 | 3房・十八層/24 |
| 2024-02-05 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,844 萬 | 49.1 | 37.56 | 3房・四層/24 |
| 2024-02-05 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,882 萬 | 50.11 | 37.56 | 3房・五層/24 |
| 2024-02-05 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,327 萬 | 55.6 | 45.45 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-02-05 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,369 萬 | 56.6 | 45.35 | 3房・十八層/24 |
| 2024-02-05 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,383 萬 | 56.61 | 24.43 | 2房・十八層/24 |
| 2024-02-04 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,348 萬 | 55.6 | 45.11 | 3房・八層/24 |
| 2024-02-04 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,422 萬 | 57.59 | 45.01 | 3房・四層/24 |
| 2024-02-03 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,296 萬 | 54.61 | 45.11 | 3房・十三層/24 |
| 2024-02-03 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,395 萬 | 57.1 | 24.43 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-02-03 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,353 萬 | 63.09 | 21.44 | 2房・二十二層/24 |
| 2024-02-02 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,348 萬 | 55.1 | 45.45 | 3房・十八層/24 |
| 2024-02-02 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,413 萬 | 57.6 | 45.11 | 3房・十八層/24 |
| 2024-02-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,408 萬 | 57.1 | 45.35 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-01-30 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,333 萬 | 55.1 | 45.45 | 3房・十九層/24 |
| 2024-01-28 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,367 萬 | 55.6 | 45.45 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-01-28 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,371 萬 | 56.12 | 24.43 | 2房・十七層/24 |
| 2024-01-26 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,422 萬 | 58.61 | 24.26 | 2房・二十二層/24 |
| 2024-01-26 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,299 萬 | 60.58 | 21.44 | 2房・二十層/24 |
| 2024-01-24 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,408 萬 | 57.1 | 45.35 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-01-24 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,280 萬 | 58.11 | 42.74 | 3房・十六層/24 |
| 2024-01-23 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,264 萬 | 59.68 | 41.3 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-01-22 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,322 萬 | 56.1 | 45.11 | 3房・十六層/24 |
| 2024-01-21 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,395 萬 | 57.1 | 24.43 | 2房・二十二層/24 |
| 2024-01-20 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,225 萬 | 52.11 | 45.45 | 3房・十三層/24 |
| 2024-01-20 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,357 萬 | 56.1 | 45.11 | 3房・十七層/24 |
| 2024-01-20 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,422 萬 | 58.61 | 24.26 | 2房・十九層/24 |
| 2024-01-20 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,299 萬 | 60.58 | 21.44 | 2房・十九層/24 |
| 2024-01-19 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,308 萬 | 55.1 | 45.45 | 3房・二十層/24 |
| 2024-01-19 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,371 萬 | 56.12 | 24.43 | 2房・十五層/24 |
| 2024-01-19 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,369 萬 | 56.6 | 45.35 | 3房・十九層/24 |
| 2024-01-16 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,500 萬 | 59.68 | 45.01 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-01-14 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,246 萬 | 53.59 | 45.45 | 3房・十五層/24 |
| 2024-01-11 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,267 萬 | 59.08 | 21.44 | 2房・十六層/24 |
| 2024-01-09 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,480 萬 | 59.14 | 45.01 | 3房・十八層/24 |
| 2024-01-07 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,480 萬 | 59.14 | 45.01 | 3房・二十層/24 |
| 2024-01-07 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,480 萬 | 59.14 | 45.01 | 3房・十九層/24 |
| 2024-01-06 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,257 萬 | 56.61 | 43.38 | 3房・十二層/24 |
| 2024-01-06 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,311 萬 | 60.17 | 41.55 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-01-06 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,299 萬 | 60.58 | 21.44 | 2房・十八層/24 |
| 2024-01-06 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,299 萬 | 60.58 | 21.44 | 2房・十八層/24 |
| 2024-01-02 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,267 萬 | 59.08 | 21.44 | 2房・十五層/24 |
| 2024-01-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,259 萬 | 59.68 | 41.3 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-01-01 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,299 萬 | 60.58 | 21.44 | 2房・二十層/24 |
| 2023-12-30 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,346 萬 | 55.1 | 24.43 | 2房・十層/24 |
| 2023-12-30 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,385 萬 | 57.09 | 24.26 | 2房・十七層/24 |
| 2023-12-29 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,351 萬 | 56.1 | 45.01 | 3房・十三層/24 |
| 2023-12-29 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,473 萬 | 59.09 | 24.93 | 2房・十三層/24 |
| 2023-12-29 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,241 萬 | 59.15 | 41.3 | 3房・十九層/24 |
| 2023-12-27 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,912 萬 | 50.59 | 37.79 | 3房・四層/24 |
| 2023-12-27 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,321 萬 | 56.1 | 45.01 | 3房・十四層/24 |
| 2023-12-26 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,347 萬 | 55.09 | 45.35 | 3房・十七層/24 |
| 2023-12-25 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,267 萬 | 59.08 | 21.44 | 2房・十七層/24 |
| 2023-12-24 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,246 萬 | 53.59 | 45.45 | 3房・十六層/24 |
| 2023-12-23 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 1,358 萬 | 55.59 | 24.43 | 2房・十四層/24 |
| 2023-12-22 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,216 萬 | 59.15 | 41.3 | 3房・二十層/24 |
| 2023-12-21 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,296 萬 | 54.61 | 45.11 | 3房・十二層/24 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區忠孝路與民族路口 | 2,258 萬 | 59.68 | 41.45 | 3房・十八層/24 |
預售屋・房產知識庫
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